قالت وزارة التنمية المحلية إن اشتراطات البناء الملغاة حددت عدد الأدوار في المدن بطابق أرضي واحد وبحد أقصى 4 أدوار فقط، في حين يسمح قانون البناء بتخفيف نسبة وارتفاع المباني.
وفيما يتعلق بعدد الطوابق التي يمكن بناؤها وفقاً لقانون البناء الجديد، أكدت وزارة التنمية المحلية أن الارتفاعات المحددة في الاشتراطات الواردة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية وضوابط ومتطلبات التقسيمات المعتمدة، وكذلك يتم احترام خطوط التخطيط.
ضرورة الالتزام بتنفيذ المباني والمنشآت وفقا للأكواد المصرية
وشددت الوزارة على ضرورة الالتزام بتنفيذ المباني والمنشآت وفقا للأكواد المصرية، مؤكدة أنه يسمح بإقامة الأنشطة التجارية والإدارية بالدور الأرضي والأول للمباني السكنية الواقعة على طرق يزيد عرضها عن 10 أمتار.
تسهيل إجراءات الحصول على تراخيص البناء في المدن
جدير بالذكر أن وزارة التنمية المحلية تواصل العمل مع الجهات ذات العلاقة لتخفيف الأعباء على المواطنين وإحداث نقلة نوعية في التنمية العمرانية وأعمال البناء، من خلال تسهيل إجراءات الحصول على تراخيص البناء في المدن.
أعلنت وزارتا التنمية المحلية والإسكان عن تفاصيل مهمة بشأن تراخيص التخطيط وعدد الطوابق المسموح بها، مؤكدتين أنه تقرر إنهاء متطلبات البناء والتخطيط واستئناف العمل بالقانون رقم 119 لسنة 2008 لإزالة كافة المعوقات وتبسيط تراخيص البناء.
والإجراءات المتبعة في المدن، مع تحديد خطوات الحصول على الترخيص والمدة اللازمة لذلك.
طبقاً لقانون البناء الجديد يجب مراعاة الارتفاعات المحددة في المتطلبات الواردة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية وضوابط ومتطلبات التقسيمات المعتمدة وكذلك خطوط التخطيط المعتمدة مع التأكيد على الالتزام بتنفيذ المباني والمرافق متوافقة مع القوانين المصرية.
ويسمح أيضًا بممارسة النشاط التجاري والإداري في الطابق الأرضي والأول للمباني السكنية الواقعة على الطرق. والتي يزيد عرضها عن 10 أمتار.
إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء
إجمالي الوقت المطلوب لإصدار إعلان صحة الموقع هو 20 يومًا.
يتم إجراء الرفع المساحي بعد دفع الرسوم لإحدى الجهات المساحية. تستغرق العملية 15 يومًا.
إصدار بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من متطلبات التخطيط والبناء وتسليمه للمواطن خلال 5 أيام.
يقوم المواطن بتقديم الطلب في مركز التكنولوجيا مرفقا به صورة من بطاقة الرقم القومي ورسم تخطيطي للموقع، دون الحاجة إلى تقديم عقد ملكية مسجل أو جدول إحداثيات.
التعليقات