يولى البرلمان المصرى اهمية بالغة الى قضية قانون الإيجار القديم، وان البرلمان يعمل بشكل مستمر من اجل تحقيق العدالة فيما يتعلق بحقوق المالك والمستاجر، واكد مجلس النواب على حرصه على عدم الحاق اي ضرر لكل من المالك والمستاجر للعقا، ومن خلال موقعنا فاننا سوف نعرض لكم ابرز تعديلات قانون الإيجار القديم وفقا لمناقشات البرلمان.
قانون الإيجار القديم
اصدر البرلمان عدد من القرارات بشان قانون الإيجار القديم، واوضحت النائبة مرفت عارز عضو لجنة الاسكان بمجلس النواب المصرى، انه مناقشة هذه القضية تم بمنتهى الموضوعية لحل الازمة وتحقيق التوازن والعدالة بين المالك والمستاجر، واتخاذ اجراءات وقرارات مبنية على احصائيات دقيقة، ونعرض لكم القرارات التى تناقش فى المجلس.
التعديلات فى قانون الإيجار القديم 2024
- السماح بزيادة قيمة الايجارات ورفعها مع مراعاة الفئات المستاجرة وظروفها وتوفير سبل الحماية لهم
- تحديد مدة الايجار لفترة فى العقود الجديدة، وذلك يمنح جميع الملاك الحرية والتصرف فى العقار، وايضا حرية القيام باعمال الصيانة اللازمة والترميم للعقار
- وضع اجراءات لاخلاء العقارات وتم تحديد بعض العقارات الاتية ولبعض الظروف، مثل عدم سداد الإيجار أو استخدام العقار في أغراض مخالفة للعقد.
- تسعى الحكومة جاهدة لحل الازمة وتوفير بدائل للمستاجرين اللذين سوف يتركون العقار، مثل وحدات سكنية بأسعار معقولة لهم.
تحديد اسعار الايجار 2024
والجدير بالذكر انه سوف يتم تطبيق نظام جديد فى تحديد اسعار الايجار فى مصر، وياتى بناءا على المنطقة السكنية التى يتواجد فيها العقار، والتقدير التجارى من جانب المهندسين لسعر العقار حتى يتم تحديد قيمة الايجار بما يتوافق مع قيمة العقار وسعره الحالى، وياتى ذلك باختلاف الاماكن والمنطقة وسعرها، اذ تختلف الاسعار فى المناطق الراقية فى مصر عن الاسعار الخاصة بالايجار القديم فى المناطق السكنية الاقل.
تعليقات